28 марта 2025

О функционировании Федеральной информационной адресной системы и Государственного адресного реестра разъясняет Лариса Масленникова начальник отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества № 1 УФНС России по Хабаровскому краю.
Что такое ГАР и ФИАС
Государственный адресный реестр (ГАР) – это государственный информационный ресурс, содержащий сведения об адресах. На сегодняшний день этот реестр является единственным легитимным источником сведений об адресах Российской Федерации. ГАР приобрел статус официального адресного реестра с июля 2014 года.
Федеральная информационная адресная система (ФИАС) – это система, обеспечивающая формирование, ведение и использование Государственного адресного реестра, обладающая высокотехнологичными, удобными и оперативными сервисами предоставления сведений об адресах.
Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба.
Для чего созданы ГАР и ФИАС
Цель создания ГАР и ФИАС – это формирование единого, открытого федерального ресурса, в котором содержатся достоверные, единообразные, общедоступные сведения об адресах в структуре муниципального деления. Каждому адресу в ФИАС присваивается уникальный номер. Это помогает исключить ошибки при поиске адреса в системе и предоставляет различным ведомствам возможность обмениваться данными в электронном формате. В результате время обработки и поиска информации значительно сокращается.
Кто и для чего использует ГАР
Все органы государственной власти, органы местного самоуправления, в том числе при предоставлении государственных и муниципальных услуг, обязаны использовать ГАР. В свою очередь граждане и бизнес также используют ГАР, поскольку при взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления у них также
появляется необходимость использования исключительно содержащихся в ГАР сведений об адресах.
Например, при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей нужно обязательно указать адрес местонахождения в соответствии с ГАР в муниципальном делении.
Кроме того, органы государственной власти обязаны использовать содержащиеся в ГАР адреса при оформлении пенсии, медицинского полиса, пособий, субсидий и других выплат, а также постановке транспортных средств на государственный учет и др.
При обращении к ГАР любое заинтересованное лицо может быстро и удобно получить информацию о легитимном и актуальном адресе, а для поддержания данных об адресе во внешних информационных системах в актуальном состоянии достаточно воспользоваться сервисами ФИАС и просто обновить сведения.
Каким объектам присваивается адрес в ГАР
Каждому объекту обязательно должен быть присвоен адрес.
Объектами адресации являются:
• здание (строение, за исключением некапитального строения (металлический гараж)), в том числе, строительство которого не завершено;
• сооружение (за исключением некапитального сооружения (теплица) и линейного объекта (линии электропередач)), в том числе, строительство которого не завершено;
• земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства, например, участки сельхозназначения, сенокос, пасеки, пастбища и т.д.);
• помещение, являющееся частью объекта капитального строительства;
• машино-место (за исключением машино-места, являющегося частью некапитального здания или сооружения (парковочные места)).
Один и тот же адрес не может быть присвоен нескольким объектам адресации. Исключение являются случаи повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса, а также присвоение одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (строению), сооружению.
Каждому адресу в ФИАС присваивается уникальный номер. Это помогает исключить ошибки при поиске адреса в системе и предоставляет различным ведомствам возможность обмениваться данными в электронном формате. В результате время обработки и поиска информации значительно сокращается.
Где можно посмотреть адрес объекта
Каждый может найти свой адрес на интернет-сайте ФИАС.
Набрав адрес или кадастровый номер, открывается детальная информация об объекте, в том числе почтовый индекс, ОКТМО бюджетополучателя, кадастровый номер и другие сведения.
Также на сайте ФИАС можно узнать уполномоченный орган, ответственный за присвоение/аннулирование адреса.
Кто может присвоить, изменить или аннулировать адрес в ГАР
Полномочиями по присвоению, изменению, аннулированию адресов и размещению в ГАР сведений о них наделены исключительно органы местного самоуправления, органы государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, а также организация, признаваемая управляющей компанией в соответствии с Федеральным законом от 28.09.2010 № 244-ФЗ «Об инновационном центре «Сколково»».
Именно поэтому вся информация об отсутствующих (несоответствующих) адресах направляется в органы местного самоуправления. К ним относятся администрации муниципальных образований. Как правило, эти вопросы входят в компетенцию структурных подразделений администраций, деятельность которых связана с градостроительством и (или) архитектурой.
Каким образом обратиться с вопросами по адресам в ГАР
В орган местного самоуправления можно обратиться лично, либо дистанционно с использованием сервисов на портале ФИАС (личный кабинет), а также через Единый портал государственных услуг. В последнем случае (дистанционное обращение) срок оказания услуги по присвоению или аннулированию адреса составляет 5 рабочих дней.
Обращаем внимание, что адреса объектам недвижимости присваиваются бесплатно.
Справочно
Сейчас раздел адресного реестра Хабаровского края содержит более 822 тысяч адресов и адресных сведений, из них: 129 тысяч – дома (здания), 610 тысяч – помещения и 67 тысяч – земельные участки.
Согласно статистике, органами местного самоуправления Хабаровскогокрая в ГАР размещается более 2 тысяч адресов и адресных сведений ежемесячно и почти 25 тысяч ежегодно.
Во избежание возможных негативных последствий рекомендуем проверить наличие адреса принадлежащих вам объектов недвижимости на публичном портале fias.nalog.ru.
При отсутствии адреса в ГАР необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

19 марта 2025

Предприниматели Хабаровского края и физические лица, которые собираются открыть свое дело, могут в режиме онлайн рассчитать сумму налога к уплате в бюджет по одному из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого применяется патентная система налогообложения.
Поможет в этом интернет-сервис «Налоговый калькулятор - расчет стоимости патента», размещенный на сайте ФНС России в разделе «Электронные сервисы».
«Налоговый калькулятор» - информационный сервис, который не требует от пользователя персональных данных и не создает для посетителей сайта обязанности по уплате налога. Алгоритмы, заложенные в основу работы налогового калькулятора, полностью учитывают последние изменения законодательства и все его положения. Пошаговое меню поможет самостоятельно рассчитать стоимость патента с учетом выбранного вида предпринимательской деятельности и периода ее осуществления.
В 2025 году в Хабаровском крае более 8,5 тысяч налогоплательщиков - индивидуальных предпринимателей приняли решение о применении патентной системы налогообложения. Им было выдано свыше 10 тысяч патентов.

14 марта 2025

В Хабаровском крае началась подготовка к массовому направлению уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц за 2024 год. Для корректного исчисления налогов важно учесть налоговые льготы, на которые имеют право определенные категории налогоплательщиков.
Льготы по имущественным налогам физлиц определены федеральным законом, законами субъектов РФ и местными законами.
Так, право на льготы имеют:
1 Все пенсионеры и предпенсионеры.
Федеральная льгота по налогу на имущество предоставляется по одному объекту каждого вида (квартира, дом, гараж и др.) и налоговый вычет «шесть соток» по земельному налогу. А также региональные льготы по транспортному налогу при соблюдении определенных условий:
- мощность транспортного средства – до 100 л.с. включительно;
- при достижении возраста: мужчины – 60 лет, женщины – 55 лет (для районов Крайнего Севера - 55 лет и 50 лет, соответственно). Обращаем внимание, что владелец транспортного средства освобождается от уплаты налога, если он иметь статус «малоимущий гражданин».
2 Инвалиды I и II групп.
Они освобождены от уплаты налога на имущество по одному объекту каждого вида, имеют льготные «шесть соток» по земельному налогу, а также региональные льготы по транспортному налогу - за один легковой автомобиль с мощностью двигателя до 150 л.с. включительно или за один гибридный легковой автомобиль с суммарной мощностью двигателей свыше 150 л.с. до 250 л.с.
3 Многодетные родители.
Они имеют право на получение налогового вычета по земельному налогу, налогу на имущество (в отношении одного объекта каждого вида), а также региональные льготы по транспортному налогу – для одного из родителей 50% от ставок налога в отношении одного автомобиля с мощностью двигателя до 200 л.с. включительно или одного гибридного автомобиля.
4 Мобилизованные граждане.
Они освобождены от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта недвижимости, а в Хабаровском крае - еще и от уплаты транспортного налога за одно транспортное средство за 2022 год.